Évaluations foncières, évaluations de bâtiments, évaluations des bâtiments commerciaux et administratifs, évaluations des complexes commerciaux (Malls), industrie et agriculture.
L’évaluation immobilière est réalisée par les membres titulaires d’ANEVAR, les évaluateurs immobiliers avec la spécialisation EPI (Real Estate Valuation),
Transilvania Expertise House à travers ses évaluateurs effectue des évaluations immobilières pour la fiscalité (détermination de la valeur imposable) selon le nouveau code fiscal et la norme ANEVAR GEV500, également notre organisation fait des rapports d’évaluation pour les rapports financiers et les informations sur les clients.
Un autre domaine où les évaluations exigent un haut degré de professionnalisme est dans la procédure d’insolvabilité conformément à la loi 85/2014, les évaluations effectuées par notre équipe ont une grande précision et sont effectuées dans un cadre sûr et impartial.
Selon l’article 539 du nouveau Code civil roumain, les biens meubles sont définis comme suit : « Les biens que la loi ne considère pas comme immobiliers sont des biens meubles. »
Voici des exemples de biens meubles, qui doivent être évalués plus fréquemment :
L’évaluation des biens meubles implique une longue expérience dans ce domaine car ce type de biens a un segment très large, des stocks de matières premières aux équipements ultra-spécialisés, transilvania expertise house classe l’actif à soumettre au processus d’évaluation, identifie l’évaluateur capable d’effectuer le travail et procède ensuite à l’évaluation elle-même. Cette présentation vise à s’assurer qu’une fois qu’une œuvre a été contractée, il y a déjà la personne habilitée à la compléter conformément aux normes ANEVAR et à la législation en vigueur.
L’évaluation d’entreprise est un service professionnel, une activité complexe réalisée par une équipe de spécialistes ayant une formation dans divers domaines (économie, comptabilité, juridique, construction, ingénierie).
L’activité d’évaluation est dirigée par un expert évaluateur, membre d’ANEVAR, évaluateur d’entreprise.
Dans le cadre du processus d’évaluation, des rapports d’évaluation sont établis pour les entreprises, les propriétés spécialisées, les propriétés génératrices de revenus, les sociétés commerciales, les hôtels, les restaurants, les stations-service, les casinos, les théâtres et les cinémas.
L’évaluation des actifs incorporels tels que les licences, les brevets, les modèles et dessins industriels, les marques, les sites Web, fait partie du processus d’évaluation de l’entreprise.
Les rapports d’évaluation des entreprises s’adressent aux actionnaires, aux investisseurs, au personnel employé par l’entreprise, aux créanciers et aux institutions de l’État.
Le processus général d’évaluation de l’entreprise comprend :
– l’analyse diagnostique, qui identifie les forces, les faiblesses, les opportunités et les risques;
– évaluer la faisabilité du transfert de propriété, respectivement le droit de propriété sur les actions ou les actions;
– l’obtention des informations qualitatives nécessaires pour estimer une valeur unique ou une fourchette raisonnable de la valeur de l’entreprise.
Les entreprises, les participations dans des entreprises et les propriétés génératrices d’entreprises immobilières.
Exemples:
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